2026년 부동산 세제 개편안이 발표되면서 실거주 1주택자부터 다주택 투자자까지, 전반적인 세금 구조에 큰 변화가 예고되었습니다. 특히 종합부동산세(종부세)는 매년 달라지는 기준과 공제액 때문에 불확실성이 크기 때문에, 이번 개편의 핵심 방향을 정확히 이해해 두는 것이 매우 중요합니다. 이번 글에서는 2026년 개편안의 핵심 변화, 누구에게 유리하고 불리한지, 그리고 앞으로 어떤 전략을 가져가야 하는지까지 하나하나 정리해드립니다. …
1. “연장만 하면 된다더니…” 왜 갑자기 전세대출 연장이 안 될까? 전세 만기가 다가오면 가장 먼저 떠오르는 생각이 있습니다. “그냥 연장하면 되겠지.” 하지만 막상 은행에 갔더니 “전세대출 연장 심사에서 거절되었습니다” 라는 말을 듣는 순간, 머리가 하얘지면서 앞으로의 전세금, 이사, 아이 학교, 생활비까지 한꺼번에 걱정이 밀려옵니다. 특히 2025년 이후로는 DSR 규제, 전세보증보험 기준 강화, 임…
부동산 시장이 불안정한 요즘, ‘로또 무순위 청약’이라는 말을 들어보셨나요? 🏠 기회를 잡는 사람만이 내 집을 마련하는 시대! 이번에는 전국에서 무려 615가구 가 무순위 청약으로 공개되었습니다. 이 정보를 놓치지 말고 실질적인 내 집 마련 기회를 잡아보세요! 지금 무순위 청약 확인하기 👆 ✨ 무순위 청약이란? 무순위 청약은 말 그대로 ‘순위 제한이 없는 청약’입니다. 기존의 1순위·2순위 등…
전세대출을 준비하실 때 가장 많이 받는 질문이 있습니다. 바로 “전세대출 받으면 신용점수 떨어지나요?” 라는 질문입니다. 많은 분들이 전세대출도 대출이니 신용점수에 큰 영향을 줄 것 같아 불안해하시지만, 2025년 기준 전세대출은 신용점수 영향이 매우 적은 대출 입니다. 다만 몇 가지 경우에는 점수가 떨어질 수 있기 때문에 정확한 기준을 알고 준비하시는 것이 중요합니다. 1. “전세대출 받으면 신용점수 떨어…
전세대출을 알아보시면 가장 먼저 부딪히는 벽이 바로 “소득기준” 입니다. 은행 창구에서 “연 소득이 기준보다 조금 부족하셔서요…”라는 말을 듣는 순간, 마치 내 집 마련의 꿈이 완전히 막힌 것처럼 느껴지기도 합니다. 하지만 실제 현장에서는 상품과 상황에 따라 소득기준이 완화되거나, 예외적으로 인정되는 경우 가 분명히 존재합니다. …
2025년 들어 전세대출 조건이 여러 차례 바뀌면서, “이 집, 전세대출 정말 나오는 게 맞을까?”를 걱정하시는 분들이 많이 늘어나고 있습니다. 특히 전세보증금이 크거나, 전세가가 매매가에 비해 높은 집, 다가구·다가세 주택의 경우 보증기관 심사가 까다로워지면서 전세대출이 거절되는 사례 도 점점 많아지고 있습니다. 이 글에서는 2025년…
15년 동안 무주택자로 살아오며 매번 청약 공고가 뜰 때마다 기도하듯 신청해온 한 사람의 이야기. “이번엔 되겠지…”라는 희망은 또다시 무너졌고, 청약 발표일이 다가오면 마음이 먼저 무너지는 게 현실입니다. 이 글은 수많은 장기 무주택자들이 겪는 그 아픔과, 다시 일어서기 위한 현실적 전략을 담았습니다. P. 15년 기다려도 ‘0점’ 같은 현실 “무주택 기간 15년… 특별공급도 안 되고, 가점도 안 되고, 이…
